Les centres commerciaux Westfield en France : shopping, expériences et lifestyle

Faire du shopping dans les centres commerciaux Westfield en France, c’est bien plus qu’une simple virée entre les boutiques. On y vient pour passer du temps, se retrouver, manger un morceau ou simplement flâner. Ces espaces ont réinventé la galerie marchande traditionnelle pour devenir de vrais lieux de vie urbains.

De Sydney aux villes françaises

Tout commence en 1959 dans la banlieue de Sydney. Sir Frank Lowy et John Saunders créent Westfield, qui deviendra une référence mondiale. Le tournant pour la France ? Décembre 2017. Le groupe européen Unibail-Rodamco rachète l’australien Westfield Corporation. Cette fusion crée un mastodonte de l’immobilier commercial, présent dans 11 pays avec 66 centres dont 40 arborent fièrement le logo Westfield.

En septembre 2019, huit centres français changent de nom. Le Forum des Halles, Vélizy 2, La Part-Dieu… Tous adoptent le préfixe Westfield. L’objectif ? Harmoniser l’expérience client et importer le savoir-faire de la marque. Aujourd’hui, ces destinations attirent plus de 900 millions de visites par an dans le monde.

Seize centres en France, huit sous la marque Westfield

Le groupe Unibail-Rodamco-Westfield gère seize centres commerciaux en France. Huit d’entre eux arborent la marque Westfield : Les 4 Temps/Cnit à La Défense, Forum des Halles à Paris, La Part-Dieu à Lyon, Vélizy 2, Parly 2, Rosny 2, Carré Sénart à Lieusaint et Euralille.

Westfield Les 4 Temps domine le classement national. À La Défense, ses 230 boutiques sur 140 300 m² en font le centre le plus visité de France. Normal : des milliers de travailleurs passent devant chaque jour.

Au cœur de Paris, Westfield Forum des Halles joue la carte de l’architecture lumineuse. Sa verrière signée Patrick Berger et Jacques Anziutti baigne l’espace d’une clarté naturelle. On y trouve des enseignes exclusives et des pop-up stores qui changent régulièrement.

Lyon abrite le plus grand centre urbain du pays : Westfield La Part-Dieu. Ses 131 800 m² accueillent 18 salles de cinéma et 25 restaurants. Son toit végétalisé ? Une vraie originalité dans le paysage lyonnais.

Westfield Vélizy 2 a marqué son époque. En 1972, c’était le plus grand centre commercial d’Europe. Aujourd’hui rénové, il propose 180 boutiques et un cinéma UGC flambant neuf de 18 salles.

Les autres destinations Westfield complètent le réseau : Parly 2 au Chesnay-Rocquencourt, Rosny 2, Carré Sénart à Lieusaint et Euralille dans la métropole lilloise.

Le groupe gère également huit autres centres sans le préfixe Westfield : Rennes Alma (premier centre de Bretagne avec 47 000 m²), Aéroville près de Roissy, le Carrousel du Louvre à Paris, Confluence à Lyon, Les Ateliers Gaîté à Paris, So Ouest à Levallois-Perret, Toison d’Or à Dijon et Ulis 2. Tous misent sur l’accessibilité : transports en commun, voiture, vélo. On s’y rend facilement.

Du shopping pour tous les goûts

Zara, H&M, Uniqlo côtoient Hugo Boss, Maje ou The Kooples. Les centres Westfield mélangent les genres. Adidas et Nike pour le sport, Sephora et Mac pour la beauté, Victoria’s Secret pour l’intimité. Les enfants ne sont pas oubliés avec Jacadi ou le Lego Store.

Cette mixité, c’est voulu. Chacun doit trouver son compte, quel que soit son budget. Une ado qui cherche une tenue tendance comme un cadre sup qui veut se faire plaisir.

Manger, pas juste se restaurer

Les food courts proposent une cuisine du monde variée. Italien, asiatique, américain… On compose son plateau selon l’envie du moment. Westfield Les 4 Temps aligne 73 points de restauration. Impressionnant.

Certains préfèrent s’installer dans un vrai restaurant. D’autres attrapent un sandwich entre deux boutiques. Les cafés permettent de prolonger la discussion autour d’un latte. Le centre commercial devient un lieu où l’on prend le temps de vivre, pas seulement de consommer.

Cinéma et animations

Les complexes cinématographiques font partie intégrante de l’expérience. Westfield Vélizy 2 et La Part-Dieu proposent chacun 18 salles avec les dernières technologies.

Les animations rythment l’année. Westfield Days, collaborations avec des marques, événements saisonniers… En mars 2025, le Louvre s’est même invité à Westfield Rosny 2 pour diffuser l’art dans un cadre commercial. Une initiative audacieuse qui bouscule les codes.

Des espaces verts, des zones de repos… On peut souffler entre deux achats. L’ambiance reste fluide malgré l’affluence.

La tech au service du quotidien

Click-and-collect, lockers Amazon, wifi gratuit… Les services digitaux simplifient la vie. Les bornes de recharge pour voitures électriques se multiplient. Pratique quand on passe l’après-midi sur place.

En décembre 2024, Westfield Rise a lancé une innovation majeure : la mesure du drive-to-store. Cette technologie analyse l’efficacité des campagnes publicitaires pour générer du trafic vers les boutiques physiques. Le retail se digitalise, même dans les malls.

Le partenariat avec Avanade a optimisé les sites web du groupe. L’expérience client se construit désormais entre online et offline. On consulte les horaires sur son smartphone avant de venir flâner en vrai.

L’engagement environnemental

En 2023, le groupe lance Better Places, une certification évaluant ses centres sur des critères environnementaux et sociaux. Notation de A à E pour encourager l’amélioration continue. Westfield Les 4 Temps l’obtient en avril 2025.

Le toit végétalisé de La Part-Dieu illustre cette ambition. L’éclairage naturel du Forum des Halles aussi. Réduction énergétique, gestion des déchets, biodiversité urbaine… Les nouvelles constructions intègrent systématiquement ces préoccupations.

S’adapter ou disparaître

Face au e-commerce, les centres commerciaux physiques doivent se réinventer. On ne vient plus juste pour acheter. On vient vivre une expérience, découvrir, partager. Le shopping devient un moment social.

Cette transformation explique le succès du modèle Westfield. Les visiteurs passent plusieurs heures sur place. Une visite peut être différente selon les saisons, les animations, les envies du jour.

L’accessibilité reste un atout majeur. En ville ou en périphérie, les centres s’intègrent dans les flux quotidiens. On y passe facilement, entre deux rendez-vous ou pour une après-midi complète.

Les défis d’avenir

Le groupe traverse une période de restructuration. En juin 2020, cinq centres sont cédés pour deux milliards d’euros, dont Aéroville et Rennes Alma. Unibail-Rodamco-Westfield reste actionnaire et continue la gestion, mais l’immobilier commercial doit prouver sa rentabilité.

Vincent Rouget prend les rênes du groupe en janvier 2026. Sa mission ? Poursuivre l’innovation et diversifier l’offre. Les investissements dans l’expérience client restent prioritaires.

Après la pandémie et l’explosion du commerce en ligne, les centres commerciaux doivent démontrer leur valeur ajoutée. Westfield mise sur le lifestyle, la culture et la convivialité. Ses seize destinations françaises incarnent cette vision renouvelée du commerce.

Des Halles à Rennes, de La Défense à Dijon, ces lieux continuent d’attirer des millions de visiteurs. Ils ne sont plus de simples galeries marchandes. Ce sont devenus des destinations urbaines où le shopping se mêle à la vie quotidienne.